{"id":103,"date":"2018-12-10T21:42:53","date_gmt":"2018-12-10T20:42:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaibiza.de\/blog\/?p=103"},"modified":"2021-06-08T21:45:31","modified_gmt":"2021-06-08T19:45:31","slug":"immobilienmarkt-spanien-auslaenderanteil-steigt-weiterhin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portaibiza.de\/blog\/immobilienmarkt-spanien-auslaenderanteil-steigt-weiterhin\/","title":{"rendered":"Immobilienmarkt Spanien \u2013 Ausl\u00e4nderanteil steigt weiterhin"},"content":{"rendered":"

Nach einer Meldung der spanische Notarvereinigung ist die Zahl der Immobilienk\u00e4ufe durch Ausl\u00e4nder<\/strong>, die ihren Erstwohnsitz nicht in Spanien haben, im ersten Halbjahr 2018 gestiegen. Spanienweit wurde bis 30. Juni rund jede f\u00fcnfte Immobilie\u00a0<\/strong>am Markt von einem Ausl\u00e4nder erworben, dies entspricht einer Steigerungsrate von 5,6% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.<\/p>\n

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Rund jede 5. Immobilie in Spanien wird von einem Ausl\u00e4nder erworben. Auf den Balearen dominieren deutsche K\u00e4ufer. Bildquelle: www.notariado.org.<\/p>\n<\/div>\n

St\u00e4rkste K\u00e4ufergruppe<\/strong>unter den Nicht-Spaniern sind landesweit die Briten<\/strong>. In den Provinzen Murcia<\/strong>, La Rioja<\/strong>, Andalusien\u00a0<\/strong>und in der Region Valencia\u00a0<\/strong>belegen sie Platz 1 unter den ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern. Entlang der franz\u00f6sischen Grenze und am Golf von Biscaya kaufen vor allem die Franzosen gerne in Spanien. Auf den Balearen<\/strong>, insbesondere Mallorca<\/a>, dominieren hingen die deutschen K\u00e4ufer\u00a0<\/strong>mit einem Anteil von 46% den Markt.<\/p>\n

Immobilienverk\u00e4ufe Balearen leicht r\u00fcckl\u00e4ufig<\/h2>\n

Bei den Transaktionszahlen stellte das Ministerio de Fomento im ersten Halbjahr 2018 einen leichten R\u00fcckgang der Immobilienverk\u00e4ufe fest. Auf Mallorca, Ibiza und Menorca wurden in diesem Zeitraum 9.078 Immobilien verkauft, 4,35% weniger als im Vorjahreszeitraum.<\/p>\n

Mallorca\u00a0<\/strong>bleibt mit einem Anteil von knapp 80% der st\u00e4rkste Immobilienmarkt auf den Balearen<\/strong>. Ein deutlicher R\u00fcckgang war auf der gr\u00f6\u00dften Baleareninsel in der sonst umsatzstarken Gemeinde Calvi\u00e0\u00a0<\/strong>zu verzeichnen. Hierzu geh\u00f6ren Toplagen wie Bendinat<\/strong>, Portals\u00a0<\/strong>Nous\u00a0<\/strong>und Santa Ponsa<\/a>. Die vor allem bei ausl\u00e4ndischen Investoren beliebte und sehr hochpreisige Gemeinde meldete im ersten Halbjahr 2018 insgesamt 752 Immobilientransaktionen, knapp 20% weniger als im Vorjahreszeitraum.<\/p>\n

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Der S\u00fcdosten Mallorcas ist nicht nur landschaftlich ein Erlebnis, sondern bietet auch eine reiche Auswahl an hochwertigen Fincas.<\/p>\n<\/div>\n

Die h\u00f6chste prozentuale Steigerung der Verkaufszahlen ist in der kleinen Gemeinde Campos<\/a>, im S\u00fcdosten Mallorcas<\/strong>, festzustellen. Hier wurden von Januar bis Juni 2018 insgesamt 140 Immobilien verkauft, im Vorjahreszeitraum waren es nur 83, was einer Steigerungsrate von knapp 80% entspricht. In der Hauptstadt Palma\u00a0<\/strong>hingegen blieb das Transaktionsvolumen mit rund 3.100 Immobilien ann\u00e4hernd gleich zum Vorjahreszeitraum.<\/p>\n

Thorsten Kaiser, Vertriebsleiter Spanien,\u00a0 kann f\u00fcr Tochtergesellschaft Porta Mallorquina\u00a0<\/strong>den S\u00fcdost-Trend best\u00e4tigen:<\/p>\n

\u201eDer S\u00fcdwesten ist nach wie vor eine sehr begehrte Region, doch die Kunden weichen zunehmend auch auf andere Gebiete aus. Vor allem im S\u00fcdosten Mallorcas stellen wir in den letzten zwei Jahren eine deutlich gestiegene Nachfrage fest.\u201c<\/p><\/blockquote>\n

Porta Mallorquina ist in der Trendregion mit einem Immobilienshop in Santany\u00ec\u00a0<\/a>vertreten, inselweit betreibt das Immobilienunternehmen neun Standorte auf Mallorca<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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