Finca mit großem Grundstück in Sant Joan de Labritja

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Finca Sant Joan de Labritja

Objektbeschreibung:

Schöne, rustikal-agrarische Finca in der Gegend von Sant Joan.

Grundstücksfläche: 24.544 qm lt. Grundbuch.
Bebaute Fläche im Erdgeschoss: 295,89 qm.
Bebaute Fläche im Apartment: 41,64 qm.
Bebaute Gesamtfläche: 337,53 qm inklusive Gehege.
Belegte Fläche: 295,89 qm.
Vorhandenes Bauvolumen: 890 kbm bei einer Mindesthöhe der Gehege von 2,40 m (erforderliche Mindesthöhe für die Bewohnbarkeit).

Da das Haus die maximal möglichen 900 kbm Bauvolumen auf dem Grundstück praktisch ausschöpft, kann nur eine komplette Renovierung und Sanierung des Hauses durchgeführt werden, die weder eine Vergrößerung der Grundfläche noch eine Vergrößerung des Volumens beinhaltet. Aufgrund der Tatsache, dass das Haus unter Denkmalschutz steht, dürfen keine wesentlichen Änderungen an der Struktur, der Aufteilung oder den Fassaden vorgenommen werden. Die architektonischen Merkmale des Hauses müssen respektiert und die traditionellen Elemente des Hauses müssen erhalten und wiederhergestellt werden (Ofen, Brunnen, Pflaster, Einbauschränke, Regale an den Wänden, usw.).

Das bestehende Haus erschöpft die Belegung nicht, so dass ein Swimmingpool mit einem maximalen Volumen von 60 kbm gebaut werden kann.

Die Finca ist nur 7 Minuten von dem Ort Sant Joan entfernt.

Lage & Umgebung:

In Sant Joan finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen: Banken, Supermärkte, Bars, etc.
Jeden Sonntag findet der berühmte Hippie-Markt von Sant Joan statt, mit Ausstellungen und Live-Musik.


Die Karte zeigt Ihnen Sant Joan de Labritja und gibt Ihnen einen Überblick über Ibiza. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Sant Joan de Labritja haben wir für Sie im Ibiza-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Sant Joan de Labritja

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24.544 m²

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in Arbeit

€ 1.500.000,-

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