Exklusive Immobilien auf Ibiza

Die Insel der unbegrenzten Möglichkeiten!

Mit der Nachbarinsel Formentera und weiteren unbewohnten Inseln bildet Ibiza das Archipel der Pityusen. Die Bezeichnung stammt von griechischen Seefahrern und bedeutet die „Pinienreichen“. Ibiza, nach Mallorca und Menorca die drittgrößte Insel der Balearen, ist weltberühmt für ihr Nachtleben, bunte Hippimärkte und traumhafte Strände, doch sie hat auf ihren 571 km² weit mehr als das zu bieten.

Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr ist Ibiza die wärmste Insel der Balearen und selbst im Winter fallen die Temperaturen nur selten unter den Gefrierpunkt. Auf Formentera ist das Klima sogar noch etwas milder und die Spitzentemperaturen im Sommer 1-2 Grad höher. Entsprechend lange ist auch die Badesaison, die im Mai/Juni beginnt und oft bis weit in den Oktober hinein reicht. Auf 210 km Küstenlinie verteilen sich ausgedehnte Sandstrände (ca. 18 km) und wildromantische Steilküsten, die immer wieder von idyllischen Buchten unterbrochen werden.

Inselhauptstadt Eivissa, Ibiza-Stadt

Historisches und kulturelles Zentrum von Ibiza bildet die Hauptstadt Eivissa, Ibiza Stadt, deren malerische Altstadt, Dalt Villa (Oberstadt), einst Fluchtburg der Einheimischen vor Piratenüberfällen, 1999 zum Weltkulturerbe ernannt wurde. Auch das Naturreservat in der Nähe des Strandes Ses Salinas wurde in die UNESCO-Liste der Welterben der Menschheit aufgenommen.

Von Nordost nach Südwest misst die größte der Pityusen gerade rund 40 km, von Nord nach Süd sogar nur etwa 20 km. Umso erstaunlicher die landschaftliche Vielfalt, die sich auf diesem geballten Raum bietet. Während der Süden von ausgedehnten Sandstränden, zum Beispiel die Cala Es Torrent, Cala Porroig oder Cala Jondal dominiert wird, wechseln sich im Norden Kiefernwälder mit fruchtbaren Hochtälern ab. Die Äcker sind mit der so charakteristischen roten Erde bedeckt, die auf den hohen Eisengehalt im Boden zurückzuführen sind.

Die höchste Erhebung der Insel bildet der im Südwesten gelegene 475 m hohe „Talaia de Sant Josep“. Und wussten Sie, dass allein auf Ibiza 20 Orchideenarten heimisch sind?

So vielfältig wie die Natur zeigen sich auch die einzelnen Gemeinden. Eivissa zentriert als Inselhauptstadt das öffentliche, aber auch das kulturelle Leben auf sich, doch auch San Antonio im Westen ist als touristische Hochburg für sein quirliges Nachtleben vor allem in Großbritannien bekannt und beliebt. Etwas beschaulicher geht es im Osten, Santa Eulària (span. Santa Eulalia) zu. Das familiäre Städtchen ist weniger Ziel für Nachtschwärmer und vielleicht aus diesem Grund bei ausländischen Residenten als Immobilienstandort sehr begehrt.

Charakteristische weiße Ibiza Immobilien

Ihren Beinamen „Isla Blanca“, die weiße Insel, hat Ibiza seiner charakteristischen Architektur zu verdanken. Die weiß gekalkten Wände der prächtigen Luxusvillen und Landhäuser halten den Innenraum kühl und die kubistische Bauweise in Würfelform erlaubten praktische An- und Ausbaumöglichkeiten für die Bewohner. Liest man heute in einem Verkaufsangebot eines Maklers von einem Haus im ibizenkischen Stil, so hat man gleich strahlend weiße Wände vor Augen, mit dicken Mauern und quadratischen Gestaltungselementen.

Ibizas Luxusimmobilien sind international begehrt

Dank Erzherzog Luis Salvador lernte der europäische Adel Ende des 19. Jahrhunderts Ibiza schätzen und lieben, Anfang des 20. Jahrhunderts folgten die Intellektuellen und Künstler. In den 50iger Jahren entdeckte Hollywood die Baleareninsel und Ibiza erlebte einen kometenhaften Aufstieg. Die Insel der Schönen und Reichen war geboren und zieht die Welt bis heute in ihren Bann. Wo sonst kann es passieren, dass man neben Stars und Sternchen im Café sitzen kann und einem Leonardo di Caprio oder Paris Hilton in der Altstadt begegnen können?

Wer kann, bleibt nicht nur für die Ferien hier, sondern kauft sich eine Luxus Villa am Meer mit spektakulärem Blick, großen Terrassen und Pool, ein modernes Penthouse in Talamanca mit Blick auf das Meer und die Bucht oder eine idyllische Finca auf Ibiza in ruhiger Lage bei Santa Gertrudis. Die Preise für Immobilien auf Ibiza liegen circa 10-20% über den Immobilienpreisen auf Mallorca, dafür bietet Ibiza ein exklusiveres Publikum und kürzere Wege als die große Schwester.

Wer kauft Immobilien auf Ibiza?

Etwa 20 Prozent der Käufer von Ibiza Immobilien kommen vom spanischen Festland. Der Rest stammt aus anderen europäischen Ländern, darunter Deutschland, die Niederlande, Belgien, Frankreich undItalien, sowie England und Skandinavien. Und unsere Makler sehen auch immer mehr Immobilienkäufer aus den Vereinigten Staaten, Russland, China, Indien und dem Mittleren Osten.

Die überwiegende Mehrheit der ausländischen Käufer ist auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz. Die beliebtesten Gegenden für ausländische Käufer liegen im Süden, wo Ibiza-Stadt viele Unterhaltungs- und Reisemöglichkeiten bietet und wo die Aussicht auf den Sonnenuntergang atemberaubend ist. Besonders begehrt sind Gegenden in der Nähe des Zentrums von Ibiza-Stadt, wie Talamanca, ein Strandresort; Cap Martinet, Heimat des Jetsets der Insel; und Can Rimbau, eine Luxus-Enklave neben dem Dorf Jesus.

Ihr Immobilienmakler auf Ibiza

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